売却のタイミング

管理費の無駄遣い?マンション管理士を契約してわかったデメリット

自分のマンションで「マンション管理士」を顧問している場合、当然その顧問費用は私たちの管理費から支払いがされています。しかし、具体的にそのマンション管理士が何をしているのかご存知の方は少ないと思います。第三者としての立場でコンサルタントするはずのマンション管理士が役員とつながっており、問題になったりするケースもあります。

マンション売却前の準備

子供の一人部屋は何歳からが平均?小学校1年生からが50%

小学校入学前の一人部屋はタイミング的にベストです。お子さんのいる家庭100組に「一人部屋はいつ与えたましたか」とアンケートを取ったところ、50%以上ものご家族が小学1年生からと答えました。一人部屋を与えることのメリット・デメリットとともにデータを検証してみましょう。

マンション売却FAQ

マンション管理費がまた値上げ…管理組合・管理会社は何をしてるの?

マンションの管理費がまた値上げされました。ここに住み続けても大丈夫なんでしょうか?修繕積立金は計画的に値下げ・値上げを繰り返すものですが、管理費は基本的に変わりません。管理費が値上げになったということは、管理組合の経営が厳しくなったことが考えられます。

マンションの売却理由

マンションから新居への住み替えは【売り・買い】どちらが先?

マンションの売却と新居の購入のタイミングで重視するのは「時間」と「お金」です。離婚・転勤・妊娠発覚など、時間的な制約がある方は有無を言わさず「売却」です。面倒であっても一時的に賃貸に住んで対策を練る方が総合的なキャッシュアウトを防ぐことができます。

査定価格と相場

低層階で眺望が悪いタワーマンションの相場と高く売るためのコツ

タワーマンションは眺望が命であることは変わりませんが、実は眺望が悪くても、低層階でも高く売ることができる場合があります。これは営業マンも基本的に抑えている内容になりますが、売主である自分の中でも知識として覚えておくと、より高額で取引できる可能性が広がります。