マンション売却前の準備

【売却・賃貸・民泊】中古マンションの一番得する手放し方はどれ?

策がなければ中古マンションは売却すべきです。賃貸か民泊か、イザという時のために空き家としておくか、それともリノベーションして他の活用を考えるか、色々と検討されていると思いますが、明確な計画がなされていない場合は売却が最も失敗しない選択です。

マンション売却FAQ

マンションの専有部分の修繕・リフォームは勝手にやっていいの?

マンションの専有部分の修繕・リフォームは基本的に自由に行うことができます。しかし、他の区分所有者や共用部分に特別な影響を及ぼす時は理事長の承認が必要になります。ただ、承認が必要ない工事だとしても、内容によっては周囲に迷惑がかかることがあるので、ケースバイケースで対応できるようにしましょう。

査定価格と相場

大規模修繕後は修繕積立金が値上がりして売れにくくなるって本当?

来年このマンションは大規模修繕が行われる予定だね。新しく改修されてマンションの価値が保たれるのは良いことだけど、管理組合の話だと、管理費・修繕積立金の値上がりも予定してるみたいなんだ。このタイミングで売却する場合、マンションは高く売れるのかな?それとも将来の値上げが懸念されて安くなっちゃうのかな?